Milyen célra igényelhető a hitel?

A kedvezmény kizárólag az alábbi lakáscélok finanszírozására igényelhető a 16/2016. Korm. rendelet alapján:

• Használt lakás vásárlása 
  A kedvezmény Magyarország területén legfeljebb 35 millió forint vételárú, a lakhatási igények kielégítésére alkalmas, használt lakás vásárlásához igényelhető.
• Lakásbővítésre
  A kedvezmény Magyarország területén meglévő, használt lakás – a kérelem benyújtásának időpontját követően megkezdett – bővítéséhez vehető igénybe, ha:
  
  • a bővíteni kívánt lakás a kérelem benyújtásának időpontjában az igénylő és mindazon személyek lakóhelye, hontalan esetében szálláshelye, akiknek együttlakására tekintettel az igénylő a családi otthonteremtési kedvezményre jogosult és a bővítést követően a lakhatási körülményeik javulnak, valamint
  • a kialakított lakás hasznos alapterülete megfelel a gyermekszámtól függő minimálisan elvárt hasznos alapterület követelményének
  Lakásbővítésnek minősül: a lakás legalább egy 8 nm-t meghaladó lakószobával történő növelése, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is. Meglévő épület- vagy építmény átalakítása nem tekinthető bővítésnek. Az emelet-ráépítéssel vagy tetőtér-beépítéssel létrehozott lakás akkor tekinthető bővítésnek, ha az emelet-ráépítés vagy tetőtér-beépítés révén nem jön létre két új, önálló albetétként nyilvántartott lakás.

A támogatással érintett lakásnak a lakhatási igények kielégítésére alkalmasnak kell lennie. A lakhatási igényekre való alkalmasságot helyszíni szemle keretében, szemrevételezéssel vizsgálja meg a Bank. Amennyiben a helyszíni szemle során a hitelintézet megállapítja, hogy a lakás a lakhatási igények kielégítésére nem alkalmas, úgy az igénylőnek a Bank részére statikai szakvélemény benyújtásával szükséges igazolnia a lakás lakhatási igények kielégítésére való alkalmasságát.

Az ingatlanon nem lehet haszonélvezeti jogot, vagy használati jogot alapítani. Amennyiben erre mégis sor kerül, úgy a támogatás összegét Ptk. szerinti késedelmi kamattal növelten szükséges visszafizetni.

Kérjük, tájékozódjon az Ügyféltájékoztatóban, milyen feltételek esetén tekinthető elfogadhatónak a lakás.

• Később született gyermek után járó utólagos támogatás 
  A családi otthonteremtési kedvezményt a lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződéssel rendelkező támogatott személy utóbb született gyermeke után is igényelheti, akire tekintettel nem részesült korábban a családi otthonteremtési kedvezményben, lakáscélú hitelintézeti kölcsönszerződés megkötésének időpontjában hatályos 17/2016. Korm. rendelet szerint érvényes összegben és – a gyermekek számától és a lakás hasznos alapterületétől eltekintve – feltételek szerint. Az utólagos támogatásról további részleteket talál az Ügyféltájékoztatóban.